＜四季台大基本資料＞：
•基地面積：約莫83坪 7/B3 公設比：33%
•一樓基地墊高 樓板3米2 管理費$150/坪
•12戶純住家 29個車位 離公館捷運站約400米
•零店面規劃、戶戶面寬13米採光面
•一層兩戶(30.56坪)一梯
•公設:地下室 一戶一儲藏室
一樓 物管區、冥想區、小和室
•中樓層開價約145-148W上下
•機械車位：260W-275W
•地址：台北市羅斯福路三段244巷9弄1-1號
•投資興建：唐宋國際建設
•建照：建101-0116
優點：
1.零店面規劃，住戶單純
2.建築物外觀顯著，符東方建築美學
3.三分鐘近公館商圈，生活便利、交通方便
缺點：
1.位在巷弄之內，車道面寬不足
2.戶數僅12戶，未來管理成本不低，保全是否有24 小時值勤?
3.使用坪效太低，雨遮虛坪偏高，主建物比約莫54% 左右
此案為先建後售案子，整體外觀在巷弄之內非常明 顯，週遭皆為5層公寓式住宅，整體基地雖小，但一
樓空間相當舒服，屬小品精緻住宅!
資料源自銷售中心及網路，僅供參考，詳細內容還請以銷售中心資料為主!
（室內空間示意圖）
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